Важная роль фасилити менеджмента в период кризиса

Фасилити менеджмент, как отдельный вид деятельности уже не одно десятилетие играет ключевую роль в жизненном цикле объектов недвижимости. Во время сложных периодов, таких как карантин и экономический спад необходимость профессионального управления эксплуатацией здания становится даже очевиднее. 

Основными задачами ФМ на сегодняшний день являются:

• Оптимизация материальных ресурсов
• Увеличение эффективности персонала и работы оборудования
• Управление здоровьем и безопасностью людей, находящихся в здании
• Продление жизненного цикла активов

Во время кризиса, фасилити профессионалы – это люди которые знают как оптимизировать работу оборудования, и сэкономить на энергопотреблении, при этом сведя к минимуму изменения в работе здания. Досконально понимая процессы в работе объекта недвижимости они могут быстро найти возможности для дополнительной оптимизации. 

В карантин на первый план выходит здоровье и безопасность людей, поэтому ФМ специалисты рекомендуют перестроить график уборок здания и проводить уборку раз в два – три часа, с использованием дезинфицирующих средств. Особое внимание необходимо уделять местам скопления людей – холлам, кухням в офисах, переговорным, фуд кортам и т.д. Также стоит регулярно дезинфицировать поверхности, до которых часто дотрагиваются, такие как дверные ручки, кнопки лифта. 

Не стоит также забывать о качестве воздуха, ведь вирусные заболевания передаются воздушным путем. Тут стоит внепланово провести ТО систем кондиционирования и вентиляции, заменить фильтры, и по возможности обеспечить регулярное обновление воздуха, проветривание. 

Так как сложившаяся сегодня ситуация уникальна, то лучше опытных фасилити компаний о здании не позаботиться никто. Именно они могут комплексно просчитать необходимость проведения тех или иных мероприятий и их влияние на жизнь и здоровье людей находящихся в здании.