facebooktwittertwittertwittertwitter
triangle
triangle
triangle

Мировой Фасилити менеджмент. Подводим итоги года

Мировой рынок фасилити менеджмента продолжил свое активное развитие в 2019. Прошедший год оказался более удачным для индустрии, в сравнении с 2018, когда после банкротства одного из крупных игроков и закрытия ряда офисов у других мировых гигантов Facility management столкнулся с рядом серьезных проблем. 

Мировой Фасилити менеджмент. Подводим итоги года

Итоги года в цифрах 

В 2019 объемы ФМ рынка перевалили за отметку 1.2 триллиона долларов США. По прогнозам международных экспертов тенденция роста продолжится и ближайшие 5 лет рынок будет увеличиваться на 5-7% ежегодно. 

Если говорить о сегментации по типу услуг, то на Hard услуги в мире приходится уже более 49% от общего объема, остальную часть составляют Soft услуги и некоторые другие специфические сервисы не попадающие под эти категории. 

Наибольшим по стоимости рынком остается Северная Америка, однако наиболее быстрорастущим регионом является Азия и Океания с показателем в 459 млрд долларов.  

Тенденции и драйверы роста

Основными драйверами развития ФМ рынка в 2019 году являлись строительная и туристическая отрасли. В связи с ростом мирового городского населения, объемы строительства в городах увеличиваются, что бесспорно ведет к необходимости обслуживания вновь введенных в эксплуатацию квадратных метров. Туристическая отрасль также активно развивается, только экономика США ежегодно получает более 1.6 триллиона долларов дохода от путешественников. А это значит отели, рестораны, торгово-развлекательные центры, аэропорты, вокзалы более активно используют фасилити менеджмент для предоставления лучшего опыта. 

Азиатский рынок показывает такой значительный рост за счет увеличения спроса на отдельные услуги в Китае, в основном речь идет о клининге, и региона Персидского залива, в частности таких стран как ОАЭ и Саудовская Аравия. Высокие темпы строительства, реализация уникальных и сложных проектов и крупные государственные инвестиции в инфраструктурные проекты дают большой толчок для развития рынка фасилити менеджмента. 

Хард услуги занимают все большую долю рынка. Это связано с ростом умных зданий, программного обеспечения для недвижимости и различных технологических инноваций, требующих определенного, более сложного и системного обслуживания.

Важной тенденцией 2019 года стал рост привлекательности государственных контрактов. К примеру, в феврале 2019 компания ACCIONA выиграла 4 летний контракт на 18 млн. долларов от правительства Мадрида на улучшение энергоэффективности в 400 общественных зданиях, включая школы, библиотеки, спортивные, социальные и культурные центры. 

В целом, год оказался удачным для фасилити менеджмента в мире. Экологический тренд, повышенные требования к энергоэффективности, а также внедрение новых технологий открывают большие перспективы и возможность развивать новые направления деятельности для ФМ компаний по всему миру.