facebooktwittertwittertwittertwitter
triangle
triangle
triangle

Обзор индустриальных парков Украины. Перспективы и готовность отрасли

Законодательство Украины определяет индустриальные парки как территорию для размещения промышленных объектов, которая обеспечена необходимой инфраструктурой, имеет площадь от 15 до 700 га и  находится под управлением управляющей компании.

Обзор индустриальных парков Украины. Перспективы и готовность отрасли

На данный момент в Украине создано 46 индустриальных парков, из них только 16 включены в соответствующий реестр.

Обзор индустриальных парков Украины. Перспективы и готовность отрасли

При этом право собственности на земельные участки, на которых располагаются ИП имеет следующее распределение:

Обзор индустриальных парков Украины. Перспективы и готовность отрасли

Передовые страны давно поняли, что индустриальные парки – это перспективная схема развития промышленности. Так, только в Германии действует более 200 таких объектов, в США эта цифра перевалила за 400, а на территории Южной Кореи их 1200. Опыт развитых стран показывает, что такие промышленные объединения очень действенный механизм привлечения инвестиций, увеличения количества рабочих мест и развития экономики в целом.

Украина уже не первый год разрабатывает механизмы работы с такими объектами. Однако остается несколько значительных проблем, которые предстоит решить в ближайшем будущем:

  • Законодательство. На данный момент Верховная рада так и не приняла законопроекты устанавливающие налоговые льготы для индустриальных парков. Принятые за основу законопроекты предлагают ввести особый режим налогообложения для индустриальных парков сроком на 10 лет. В этом случае инвестиционная привлекательность таких промышленных объектов значительно возрастет. Пока же индустриальные парки попадают под общие правила уплаты налогов.
  • Еще одной важной проблемой является низкая инвестиционная привлекательность страны в целом. Нестабильность в стране, коррупция отталкивают потенциальных инвесторов
  • Для индустриальных парков большую роль играет наличие инфраструктуры. К сожалению устаревшие инженерные системы, неудовлетворительное состояние дорог, отсутствие необходимых объемов воды, газа, недостаточная мощность электросетей – это то с чем сталкивается практически каждый индустриальный парк в нашей стране.
  • Отсутствие конкурентного рынка управляющих компаний. На сегодняшний день всего несколько компаний в стране имеют ресурсы и определенный опыт для менеджмента таких объектов. Неправильная эксплуатация приводит к значительным потерям и соответственно снижению возврата инвестиций и замедлению или даже полному прекращению развития производства.

В тоже время в Украине есть ряд бесспорных преимуществ, которые при правильном подходе сыграют существенную роль в развитии индустриальных парков

  • Месторасположение. Украина находится в центре Европы, на пересечении как водных, так и дорожных транспортных путей. Наиболее выгодные в логистическом плане на данный момент Западные, центральные и южные регионы Украины.
  • Зоны свободной торговли с ЕС, выгодные торговые договоренности с другими развитыми странами. Ассоциация с ЕС и пересмотр торговых отношений с США, Канадой, рядом азиатских стран создают весьма выгодные условия для продажи товаров произведенных в Украине.
  • Дешевая рабочая сила. Несмотря на значительный отток рабочей силы зарубеж, в Украине остается достаточно много недорогих специалистов с хорошей квалификацией. Это выгодно отличает нашу страну от к примеру некоторых азиатских стран, где дешевый персонал имеет крайне низкую степень квалификации.

Эксперты рынка утверждают, что при решении ряда проблем и введении налоговых льгот для индустриальных парков Украина сможет увеличить приток инвестиций на 1-2 млрд долларов в год. Наиболее интересными сферами деятельности в данном случае, могут стать легкая промышленность, переработка аграрной продукции, фармацевтика и производство изделий из древесины   В заключении отметим, что Украина имеет все шансы стать лидером среди стран Восточной Европы в плане развития индустриальных парков. Помимо создания привлекательных объектов для инвестиций и развития производства, необходимо развивать рынок управляющих компаний, профессиональный менеджмент которых смог бы вывести производство продукции на новый, эффективный и инновационный уровень.