Фасіліті менеджмент бізнес центрів

Що таке фасіліті менеджмент

Визначень терміну Фасіліті менеджмент існує багато, компанія SHEN в своїй роботі використовує найостанніше, наведене в однойменному стандарті ISO. Facility Management – це організаційна функція, яка об'єднує людей, розміщує і налаштовує процеси всередині будівлі, з метою поліпшення якості життя людей і продуктивності основного бізнесу. Простіше кажучи – це комплекс послуг із забезпечення життєдіяльності об'єкта нерухомості, його систем і процесів, що відбуваються всередині будівлі.

Що включає в себе Фасіліті менеджмент від компанії SHEN

На даний момент компанія SHEN пропонує 3 основні блоки послуг для бізнес центрів:

• Клінінг. Клінінг бізнес центрів передбачає різні типи прибирання від щоденного вологого, сухого і генерального до висотних робіт. Головна увага тут приділяється полам, стінам, сходам, ліфтам, вікнам, вхідним групам, стелям і елементам освітлення у всіх приміщеннях будівлі включно з офісами, кухнями, туалетами, коридорами, холами, парковками і прилеглою територією
  • Технічне обслуговування. Грамотне обслуговування інженерних систем бізнес центру не тільки створює комфорт для людей, що знаходяться всередині будівлі, а й дає можливість значно оптимізувати ресурси. Однак кожна система повинна обслуговуватися професійно і включати наступні роботи:
  • Системи кондиціонування і вентиляції – Налаштування оптимального режиму роботи, заміна фільтрів і інших витратних матеріалів, чистка каналів, регулярна перевірка роботи вузлів і механізмів.
  • Освітлення – Підбір оптимальної яскравості освітлення, заміна лампочок, додаткове розведення освітлення для потреб офісів і бізнес центру, планове обслуговування електричних ланцюгів і щитів.
  • Водопостачання і каналізація – Планові перевірки труб і сантехнічних вузлів, заміна кранів, змішувачів, прокладок, видалення засмічень
  • Опалення – Налаштування температурного режиму системи, планові перевірки труб, промивання системи, підготовка до опалювального сезону, заміна зношених деталей системи.
• Охорона. Безпека – це цілий комплекс заходів, що включає в себе фізичну охорону об'єкта, контроль доступу, установку систем відеоспостереження, сигналізації, організацію пожежної безпеки. Для Бізнес центрів найбільш актуальним є охорона входів і виходів в будівлю, офісів, загальних просторів, холів, парковок і прилеглої території.

Переваги фасіліті менеджменту

Співпраця з одним підрядником по всьому комплексу фасіліті послуг дає безліч видимих ​​переваг, серед них:

• Безкоштовний аудит. Оцінка об'єкта з точки зору необхідних робіт і індивідуальну пропозицію по обслуговуванню.
• Економія часу та ресурсів. Всі питання вирішує одна компанія, немає потреби спілкуватися з великою кількістю підрядних організацій, і немає необхідності займатися всіма питаннями самостійно
• Якість послуг. Професійна компанія пропонує певний рівень сервісу, досвідчених вузько спеціалізованих фахівців, що працюють за міжнародними стандартами управління якістю
• Страхування ризиків. Гарантія виконання зобов'язань від компанії і страхування відповідальності за недотримання договірних відносин

Детальніше дізнатися про можливості фасіліті менеджменту для вашого бізнес центру ви можете просто заповнивши форму нижче!