facebooktwittertwittertwittertwitter
triangle
triangle
triangle

Особенности обслуживания зданий в зимний период

Сезонность имеет большое влияние на процесс обслуживания коммерческих и производственных объектов. Перепады температуры, повышенная влажность, появление осадков в виде дождя или снега, а в наших широтах еще можем выделить переменчивость зимнего сезона, влияют на разработку технологических карт, технического обслуживания и подбора эффективных методов клининга.

Особенности обслуживания зданий в зимний период

Глобальное потепление и изменение климата привело к тому, что последние годы сложно предсказать будет ли зима теплой, снежной, морозной, туманной. Однако объект недвижимости должен быть готов к любым погодным условиям и вызовам – ведь мы говорим, прежде всего, о безопасности объекта для его гостей и сотрудников. 

Первое, на что необходимо обратить внимание – это частота клининга. Повышение влажности и осадки влекут за собой грязь на входных группах, которая впоследствии может распространяться по всему зданию, соответственно необходимо увеличить периодичность клининга помещений общего пользования.  

По той же причине на входах и выходах из здания необходимо разместить влаговпитывающие коврики. Это снизит количество загрязнений попадающих внутрь объекта недвижимости.  

Выпадение снега и наступление холодов также влекут за собой потребность в дополнительном обслуживании прилегающей территории. Расчищение подъездных дорог и парковок, применение антигололедных реагентов для создания безопасных условий перемещения гостей,  очищение крыш от льда и снега являются первоочередными пунктами в чек-листах качественного фасилити в зимний период. 

Фасилити менеджмент также становится главным барьером на пути распространения вирусов и инфекций, в том числе коронавируса. Снижение периодичности проветривания помещений, повышенная влажность и снижение температуры создают благоприятную среду для распространения болезнетворных бактерий. Поэтому современные технологии обслуживания зданий и качественная эффективная дезинфекция гарантируют создание комфортных и безопасных условий функционирования объекта коммерческой недвижимости вне зависимости от сезонности. 

Нельзя упускать из вида важность комплексного технического обслуживания зданий и их подготовку к зимнему периоду. Перепады температур на протяжении суток, скопление льда и снега, более интенсивная эксплуатация систем влечет внезапные аварии, если всё пустить на самотек. Подготовка систем отопления, продувка их давлением для очистки и проверки целостности, подготовка систем вентиляции и замена фильтров гарантирует бесперебойную работу и отсутствие внезапных патовых ситуаций.  

Фасилити в зимний период требует быстрого принятия эффективных решений в переменчивую не прогнозируемую погоду. Безопасность гостей и сотрудников, превентивные меры, снижение уровня травматичности, повышенные требования к чистоте и к качеству воздуха -это главные вызовы для фасилити компаний в осенне-зимний период. 

Компания SHEN, как лидер отечественного рынка фасилити услуг, предоставляет высококачественный сервис по обслуживанию коммерческих и производственных помещений на территории Украины. Мы справимся с задачами любого уровня сложности и позаботимся о безопасности и здоровье  гостей вашего объекта.